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Vente Maison - 8 pièce(s) LOCMARIA PLOUZANE (29)

639 000 € Dont prix de vente : 620 000 €
Dont HN* : 19 000 € (3.1%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 639 000 €
Dont prix de vente : 620 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 19 000 € (3.1%)

Description

Maison / villa à vendre - LOCMARIA PLOUZANE (29280)

LOCMARIA-PLOUZANÉ - TRÉGANA - En vente uniquement à l'étude - Secteur privilégié et recherché - Belle Vue Mer sur L'océan (tas de pois, Bertheaume...) - La plage et le sentier côtier à 300m - Belle demeure des années 70 remis aux goûts du jour sur un joli jardin clos et arboré de plus de 1000m² face à la mer d'iroise - Elle se compose ainsi: Au rez-de-chaussée: Entrée, vaste pièce de vie baignée de lumière avec ses larges ouvertures plein sud donnant accès direct à une grande terrasse et au jardin, une cuisine aménagée équipée (possibilité d'ouvrir), une chambre et une salle d'eau - A l'étage, vous trouverez 4 grandes chambres, une salle de bains ainsi qu'un bureau - Le tout dans un très bon état général - Un sous-sol de plus de 120 m² vous permettra un espace de stationnement et de stockage important (possibilité d'aménager une des pièces en chambre supplémentaire ou salle de sport suivant vos besoins) - Aucun gros travaux à prévoir - Possibilité d'extension - Belle vue mer à 180° de quasiment toutes les pièces de la maison - Le quartier est calme - écoles, commerces et arrêts de car sont à proximité immédiate - EMPLACEMENT RARE sur le secteur - Ne pas hésitez à nous contacter pour plus d'informations

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 150 m²
Surface terrain 1030 m²
Nombre de pièces 8
Nombre de chambres 5
Stationnement Oui
Cave Oui
Piscine Non
Référence 29135-948309
Date de mise à jour 10/04/2024

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

201 kWh/m2.an

6 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe D

Emission de gaz à effet de serre :

6 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe B

Diagnostic effectué le : 15/03/2024

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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Transaction immobilière
Christophe BOUET-LEBOEUF
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