MOCAER Gildas Notaires

Vente Maison - 7 pièce(s) - 112 m² PLOUZANE (29)

264 022 € Dont prix de vente : 255 000 €
Dont HN* : 9 022 € (3.5%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 264 022 €
Dont prix de vente : 255 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 9 022 € (3.5%)

Description

Maison / villa à vendre - PLOUZANE (29280)

PLOUZANÉ - Emplacement Privilégié, Au calme, En fond d'impasse - Charmante Maison des années 80 sur sous-sol complet - Entrée indépendante desservant d'un côté le salon-séjour (cheminée) avec lumière traversante donnant accès à une grande véranda très lumineuse et de l'autre une vaste cuisine indépendante pouvant s'ouvrir facilement - une chambre, une salle d'eau et un bureau complètent ce niveau - A l'étage, vous trouverez 3 chambres ainsi qu'une salle de bains - Un sous-sol total vous permettra un espace de stationnement et/ou de stockage important - La véranda s'ouvre sur un petit jardin idéalement exposée sans le moindre vis-à-vis avec vue sur un espace boisé !!! Les écoles, commerces et arrêts de bus sont accessibles à Pieds.. Des travaux de rafraichissements sont à prévoir pour redonner une seconde vie et pouvoir exploiter au maximum le potentiel de cette belle maison !!! idéale pour une famille avec enfants..

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 140 m²
Surface terrain 365 m²
Nombre de pièces 7
Nombre de chambres 4
Stationnement Oui
Cave Oui
Piscine Non
Référence 29135-1042938
Date de mise à jour 05/04/2024

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

242 kWh/m2.an

7 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe D

Emission de gaz à effet de serre :

7 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe B

Diagnostic effectué le : 16/03/2023

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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Transaction immobilière
Christophe BOUET-LEBOEUF
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