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Vente Maison - 8 pièce(s) LOCMARIA PLOUZANE (29)

496 000 € Dont prix de vente : 480 000 €
Dont HN* : 16 000 € (3.3%)
Charge acquéreur
VENTE maison-LOCMARIA PLOUZANE (29)
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Conditions de vente

Montant : 496 000 €
Dont prix de vente : 480 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 16 000 € (3.3%)

Description

Maison / villa à vendre - LOCMARIA PLOUZANE (29280)

LOCMARIA-PLOUZANÉ - Véritable Petit Hâvre de Paix à Proximité immédiate du Bourg, des écoles et commerces !!! Imaginez....un CADRE CAMPAGNE verdoyant, bercé par le murmure d'un petit ruisseau et la quiétude d'un étang. Ici, la sérénité rime avec praticité: la maison (construction de qualité de 2003) est proche de tout....avec le charme et le calme de la nature. Dès l'entrée, vous découvrez une vaste PIECE DE VIE baignée de LUMIERE, pensée pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Le tout, avec la possibilité de vivre de PLAIN-PIED (2 chambres et sde au rez-de-chaussée) pour plus de CONFORT au quotidien!! Avec ses 6 CHAMBRES, chacun trouvera son espace de repos et d'intimité. TRES BON ÉTAT GÉNÉRAL. Une maison qui respire la CONVIVIALITÉ et la douceur de vivre, prête à accueillir vos projets de vie - Le terrain est piscinable et divisible !!!! CAMPAGNE, CALME, ESPACE...et pourtant si proche de tout !! Ne pas hésitez à nous contacter pour plus de renseignements...

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 144 m²
Surface terrain 2505 m²
Nombre de pièces 8
Nombre de chambres 6
Stationnement Oui
Cave Non
Piscine Non
Référence 29135-1087335
Date de mise à jour 11/09/2025

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

127 kWh/m2.an

4 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe C

Emission de gaz à effet de serre :

4 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe A

Diagnostic effectué le : 19/08/2025

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)

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Votre contact

Transaction immobilière
Christophe BOUET-LEBOEUF
Téléphone : 0641174713
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