Conditions de vente
Dont prix de vente : 375 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 12 500 € (3.3%)
Description
Maison / villa à vendre - PLOUZANE (29280)
PLOUZANÉ - PROCHE DELLEC - Venez découvrir cette maison de caractère aux très beaux volumes, nichée dans un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes du centre de la Trinité - Édifiée sur une grande parcelle de terrain arboré (plus de 8000m²), cette belle demeure sans vis-à-vis vous offre un cadre de vie paisible, idéal pour une famille en quête d'espace et de sérénité.Les ATOUTS de ce bien: - 6 chambres spacieuses pour accueillir toute la famille ou créer des espaces bureau / loisirs (possibilité pièce supplémentaire en aménageant le grenier)- Pièce de vie lumineuse (expo sud-ouest) et de belle taille.- Sous-sol total avec garage, atelier et buanderie.- Terrain généreux, parfait pour les enfants, les animaux ou les amoureux de la nature et du jardinage (possibilité piscine).- Cadre campagne Proche de la mer mais également de toutes les commodités.- Vie de plain-pied Possible.
A la fois fonctionnelle et pleine de potentiel, cette maison est une opportunité rare sur le secteur: elle allie calme, espace et praticité, une perle rare à ne pas laisser passer!!!
Visites : Sur rendez-vous.
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Ancien/Neuf | Ancien |
Surface habitable | 170 m² |
Surface terrain | 8200 m² |
Nombre de pièces | 8 |
Nombre de chambres | 6 |
Stationnement | Oui |
Cave | Oui |
Piscine | Non |
Référence | 29135-1082490 |
Date de mise à jour | 04/06/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
232 kWh/m2.an
7 kg CO2/m2.an

Emission de gaz à effet de serre :
7 kg Co2/m2.an

Diagnostic effectué le : 05/05/2025
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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