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Vente Maison - 8 pièce(s) - 149 m² LOCMARIA PLOUZANE (29)

361 800 € Dont prix de vente : 350 000 €
Dont HN* : 11 800 € (3.4%)
Charge acquéreur
VENTE maison-LOCMARIA PLOUZANE (29)
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Conditions de vente

Montant : 361 800 €
Dont prix de vente : 350 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 11 800 € (3.4%)

Description

Maison / villa à vendre - LOCMARIA PLOUZANE (29280)

LOCMARIA-PLOUZANÉ - Cadre campagne - Superbe Vue dégagée sur la nature - Maison de 149m² sur sous-sol complet avec Magnifique terrain de 1664m² exposé Plein sud sans le moindre vis-à-vis - Vous serez séduit par les volumes et le bon état général de la maison - Entrée indépendante desservant d'un côté une vaste pièce de vie de plus de 40m² avec un insert pour plus de confort donnant accès direct à la terrasse exposée sud, et de l'autre une grande cuisine indépendante - Une chambre complète le rez-de-chaussée - A l'étage, vous trouverez 3 grandes chambres, un bureau (ou petite chambre) ainsi qu'une salle de bains (baignoire+douche) entièrement rénovée - un wc indépendant par niveau - Un sous-sol complet vous permettra un espace de stationnement et/ou de rangement important - Facilité de stationnement devant la maison - Joli Jardin de 1664m² entièrement clos - Chauffage PAC récent pour de faibles dépenses énergétiques - PETIT HÂVRE DE PAIX POUR LES AMOUREUX DE LA NATURE !!! toutes les commodités (commerces, écoles, arrêts de car) sont à moins de 5 min - LE CALME PROCHE DE TOUT !!

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 149 m²
Surface terrain 1664 m²
Nombre de pièces 8
Nombre de chambres 4
Stationnement Oui
Cave Oui
Piscine Non
Référence 29135-1080538
Date de mise à jour 03/05/2025

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

173 kWh/m2.an

5 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe C

Emission de gaz à effet de serre :

5 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe A

Diagnostic effectué le : 20/03/2025

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)

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Votre contact

Transaction immobilière
Christophe BOUET-LEBOEUF
Téléphone : 0641174713
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