MOCAER Gildas Notaires

Vente Maison - 7 pièce(s) BREST (29)

465 000 € Dont prix de vente : 450 000 €
Dont HN* : 15 000 € (3.3%)
Charge acquéreur
VENTE maison-BREST (29)
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Conditions de vente

Montant : 465 000 €
Dont prix de vente : 450 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 15 000 € (3.3%)

Description

Maison / villa à vendre - BREST (29200)

BREST - PROCHE CARREFOUR/ARENA - Emplacement Privilégié - Au calme - A Proximité immédiate des ÉCOLES, COMMERCES et TRAM - Superbe Maison CONTEMPORAINE de 2020 aux PRESTATIONS HAUT DE GAMME - Maison Dîtes 'passive'  - Tout est pensé dans les moindres détails !! Entrée indépendante avec grand placard de rangements - Vaste PIECE DE VIE baignée de LUMIERE avec ses LARGES Ouvertures exposées SUD/OUEST avec Cuisine Américaine Aménagée équipée de Grande Qualité - Accès direct à la terrasse et au Jardin idéalement Exposés sud-ouest sans vis-à-vis - Une chambre et une salle d'eau vous permettront une VIE de PLAIN-PIED - Un grand Cellier et un GARAGE Complètent le rez-de-chaussée et vous offre un espace de stockage et/ou Stationnement appréciable - A l'étage, vous trouverez 4 Chambres et une salle d'eau - Un WC indépendant par niveau - PRESTATIONS DE QUALITÉ: Ballon thermodynamique couplé à des Panneaux Photovoltaiques pour une dépense énergétique très faible (excellent DPE) - huisseries Triple vitrage teintées - VMC double flux - Emplacement stratégique - A deux pas de tout (Hôpital à 5 min, la Mer à 5 min) - COUP DE COEUR ASSURÉ !!!

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 140 m²
Surface terrain 302 m²
Nombre de pièces 7
Nombre de chambres 5
Stationnement Oui
Cave Non
Piscine Non
Référence 29135-1079917
Date de mise à jour 24/04/2025

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

82 kWh/m2.an

2 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe B

Emission de gaz à effet de serre :

2 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe A

Diagnostic effectué le : 22/04/2025

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)

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Votre contact

Transaction immobilière
Christophe BOUET-LEBOEUF
Téléphone : 0641174713
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