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Vente Maison - 6 pièce(s) PLOUZANE (29)

264 000 € Dont prix de vente : 255 000 €
Dont HN* : 9 000 € (3.5%)
Charge acquéreur
VENTE maison-PLOUZANE (29)
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Conditions de vente

Montant : 264 000 €
Dont prix de vente : 255 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 9 000 € (3.5%)

Description

Maison / villa à vendre - PLOUZANE (29280)

LA TRINITÉ-PLOUZANÉ - Quartier recherché - Au calme, en impasse - Proximité immédiate des écoles, commerces et arrêts de Bus - Charmante Maison d'une surface de 111m² Habitables en très bon état général - entrée indépendante s'ouvrant sur le salon-séjour avec lumière traversante (présence d'une cheminée) et sur une vaste cuisine aménagée équipée - ces 2 pièces donnent accès direct au joli jardin clos d'environ 400m² sans vis-à-vis - Une salle d'eau complète le rez-de-chaussée - A l'étage, vous trouverez 4 chambres de belles tailles ainsi qu'une salle de bains - Un garage vous permettra un espace de stationnement et/ou de stockage appréciable - Huisseries PVC - Chaudière gaz à condensation récente - Le petit PLUS: 2 pièces aménagées dans les combles pouvant faire office de salle de jeux, de chambres d'appoints... - Il ne vous reste plus qu'à apporter votre touche personnelle et se sera le BONHEUR !!! Ne pas hésitez à nous contacter pour plus de renseignements !!

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 111 m²
Nombre de pièces 6
Nombre de chambres 4
Stationnement Oui
Cave Non
Piscine Non
Référence 29135-1075029
Date de mise à jour 25/06/2025

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

190 kWh/m2.an

41 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe D

Emission de gaz à effet de serre :

41 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe D

Diagnostic effectué le : 27/07/2024

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)

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Votre contact

Transaction immobilière
Christophe BOUET-LEBOEUF
Téléphone : 0641174713
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