MOCAER Gildas Notaires

Vente Maison - 7 pièce(s) PLOUZANE (29)

369 000 € Dont prix de vente : 360 000 €
Dont HN* : 9 000 € (2.5%)
Charge acquéreur
VENTE maison-PLOUZANE (29)
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Conditions de vente

Montant : 369 000 €
Dont prix de vente : 360 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 9 000 € (2.5%)

Description

Maison / villa à vendre - PLOUZANE (29280)

LA TRINITÉ-PLOUZANÉ - Située à mi-chemin du centre et du bord de mer - Charmante Maison contemporaine de 2007 (avec extension 2012) d'une surface habitable d'environ 130m² - Vaste pièce de vie de plus de 50m² baignée de lumière avec sa triple exposition donnant accès à une terrasse exposée sud-ouest sans le moindre vis-à-vis - Vie de plain pied possible avec une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée - A l'étage, 3 chambres (dont une avec dressing) et un bureau (ou petite chambre) ainsi qu'une salle de bains - Le tout en très bon état général - Un poêle à bois vous donnera plus de confort de chauffage- Un garage agrémente l'ensemble et vous permettra un espace de stockage et/ou de stationnement appréciable - L'ensemble sur une jolie parcelle de jardin d'environ 630m² entièrement clos - Emplacement stratégique: arrêts de bus, écoles et commerces sont à proximité immédiate - La mer est à 1 km !!!

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 127 m²
Surface terrain 623 m²
Nombre de pièces 7
Nombre de chambres 4
Stationnement Oui
Cave Non
Piscine Non
Référence 29135-1070350
Date de mise à jour 01/04/2025

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

159 kWh/m2.an

5 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe C

Emission de gaz à effet de serre :

5 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe A

Diagnostic effectué le : 10/12/2024

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)

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Votre contact

Transaction immobilière
Christophe BOUET-LEBOEUF
Téléphone : 0641174713
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