Conditions de vente
Dont prix de vente : 360 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 9 000 € (2.5%)
Description
Maison / villa à vendre - PLOUZANE (29280)
LA TRINITÉ-PLOUZANÉ - Située à mi-chemin du centre et du bord de mer - Charmante Maison contemporaine de 2007 (avec extension 2012) d'une surface habitable d'environ 130m² - Vaste pièce de vie de plus de 50m² baignée de lumière avec sa triple exposition donnant accès à une terrasse exposée sud-ouest sans le moindre vis-à-vis - Vie de plain pied possible avec une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée - A l'étage, 3 chambres (dont une avec dressing) et un bureau (ou petite chambre) ainsi qu'une salle de bains - Le tout en très bon état général - Un poêle à bois vous donnera plus de confort de chauffage- Un garage agrémente l'ensemble et vous permettra un espace de stockage et/ou de stationnement appréciable - L'ensemble sur une jolie parcelle de jardin d'environ 630m² entièrement clos - Emplacement stratégique: arrêts de bus, écoles et commerces sont à proximité immédiate - La mer est à 1 km !!!
Visites : Sur rendez-vous.
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Ancien/Neuf | Ancien |
Surface habitable | 127 m² |
Surface terrain | 623 m² |
Nombre de pièces | 7 |
Nombre de chambres | 4 |
Stationnement | Oui |
Cave | Non |
Piscine | Non |
Référence | 29135-1070350 |
Date de mise à jour | 01/04/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
159 kWh/m2.an
5 kg CO2/m2.an

Emission de gaz à effet de serre :
5 kg Co2/m2.an

Diagnostic effectué le : 10/12/2024
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Christophe BOUET-LEBOEUF
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