MOCAER Gildas Notaires

Vente Maison - 7 pièce(s) - 107 m² BREST (29)

402 500 € Dont prix de vente : 390 000 €
Dont HN* : 12 500 € (3.2%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 402 500 €
Dont prix de vente : 390 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 12 500 € (3.2%)

Description

Maison / villa à vendre - BREST (29200)

BREST - Secteur Sainte Anne Du Portzic - Vue Mer Directe sur le Goulet et Rade - Proximité Technopôle, Thalès - La plage à moins d'1km -  Accès au Belvédère et sentiers Côtiers à 200 m - Arrêts de Bus et commerces de proximité accessibles à Pieds - Actuellement ce bien se divise en 2 Parties - Une première au rez-de-chaussée avec un appartement T2 d'environ 35m² et un garage adjacent - La deuxième, à l'étage, se compose d'une pièce de vie avec balcon et belle vue mer (exposition sud-ouest), une cuisine aménagée, 2 chambres et une salle de bains - Possibilité 2 appartements indépendants ou de réhabilité l'ensemble pour en faire une grande maison familiale- Le tout sur un jardin de près de 800m² - Ce dernier étant constructible, de nombreuses possibilités s'offrent à vous: extension, division .... - Une grande dépendance complète l'ensemble - N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 107 m²
Surface terrain 0 m²
Nombre de pièces 7
Nombre de chambres 3
Stationnement Oui
Cave Non
Piscine Non
Référence 29135-945199
Date de mise à jour 13/12/2023

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

235 kWh/m2.an

46 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe D

Emission de gaz à effet de serre :

46 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe D

Diagnostic effectué le : 01/02/2022

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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Transaction immobilière
Christophe BOUET-LEBOEUF
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