Conditions de vente
Dont prix de vente : 257 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 9 000 € (3.5%)
Description
Maison / villa à vendre - PLOUZANE (29280)
LA TRINITÉ-PLOUZANÉ - En vente uniquement à l'étude - Emplacement Privilégié - En fond d'impasse - Au calme - Les commerces, écoles et arrêts de Bus sont accessibles à Pieds - Charmante Maison sur sous-sol entièrement rénovée récemment - État irréprochable - Aucun travaux à prévoir - Décoration très tendance - ambiance cosy - Le Rez-De-Chaussée se compose de 2 espaces de réception: le premier avec un espace cuisine - salle à manger très lumineux donnant accès sur une jolie Terrasse bois exposée plein sud sans vis-à-vis, le deuxième avec un coin salon avec cheminée vous permettant de recevoir vos convives dans les meilleures conditions - Une salle d'eau avec douche à l'italienne complète ce niveau - A l'étage, vous trouverez deux grandes chambres et un bureau (pouvant faire office de petite chambre) - Un sous-sol complet vous permettra un espace de stockage et/ou de stationnement important - Facilité de stationnement devant la maison - Le Jardin arboré et fleuri d'environ 400m² est entièrement clos et idéalement exposé plein sud - Un cabanon agrémente ce dernier - Chauffage gaz récent - huisseries pvc - Petit Hâvre de paix à proximité immédiate de toutes les commodités - Coup de coeur assuré !!!!
Visites : Sur rendez-vous.
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Ancien/Neuf | Ancien |
Surface habitable | 82 m² |
Surface terrain | 394 m² |
Nombre de pièces | 5 |
Nombre de chambres | 2 |
Stationnement | Oui |
Cave | Oui |
Piscine | Non |
Référence | 29135-1048796 |
Date de mise à jour | 14/05/2024 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
219 kWh/m2.an
35 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
35 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 02/09/2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
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Transaction immobilière
Christophe BOUET-LEBOEUF
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